Entwicklungsprojekt CASA DA AJUDA in Funchal: freistehendes Haus, zentrumsnah in privilegierter Lage, umgeben von Grünflächen, ausgestattet mit Pool-Terrasse und Balkon
- Ihr Real Estate Concierge
- 3. Aug.
- 4 Min. Lesezeit
Aktualisiert: 4. Aug.
360 qm Grundfläche, 300 qm Nutzfläche, 401 qm Grundstück: Typologie T3, 3 Etagen, 3 Schlafzimmer, 5 Bäder, Klimaanlage, Garten, Gym, Garage.
Fertigstellung bis voraussichtlich Ende 2026. | Eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung im gehobenen Tourismus.
1.950.000 €
Die CASA DA AJUDA wird im Stadtteil Ajuda in Funchal, der Hauptstadt Madeiras in einem neuen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern gebaut. Die Lage ist privilegiert, die Verkehrsanbindung hervorragend und das Zentrum Funchals ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Estrada Monumental mit Zugang zum größten öffentlichen Strand Funchals, dem Praia Formosa. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, deren viele Grünflächen einen hohen Freizeitwert garantieren und ist nach Westen ausgerichtet.
CASA DA AJUDA: ILLUSTRATIONEN - AUSSENANSICHTEN
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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit ebenerdigem Eingang zu der neuen Straße und verfügt über die folgende Ausstattung:
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Spielzimmer | Fitnessraum in der Garage
Insgesamt 5 Badezimmer
Voll ausgestattete Küche (amerikanischer Kühlschrank | Gefrierschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Weinkühlschrank)
Waschküche (Waschmaschine und Trockner)
Homelift (Aufzug) auf allen drei Etagen
Klimaanlage in allen Räumen
Alarmanlage und Videoüberwachung (CCTV)
Zentrales Staubsaugersystem
Eingebaute Beleuchtung in abgehängten Decken in allen Räumen
Hochwertige Keramikverkleidungen der Marke „Baleum“ (Mittel- | Oberklasse)
Swimmingpool
Dachterrasse mit Freizeitbereich
Garage für 3 Autos
Vorinstallation für Elektroautos
Bewässerunganlage für den Garten
Balkon
CASA DA AJUDA: ILLUSTRATIONEN - INNENANSICHTEN
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CASA DA AJUDA: VIDEOTOUR
CASA DA AJUDA: GRUNDRISSE UND LAGE
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FUNCHALS STADTVIERTEL: AJUDA
Funchals Stadtteil Ajuda liegt im westlichen Teil des Bezirks São Martinho, oberhalb der Atlantikküste und des größten öffentlichen Strandes der Hauptstadt, mit Blick auf Hafen und Meer. Ajuda ist ein ruhiger Stadtteil und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Buslinien verbinden Ajuda mit der Altstadt und dem Lido‑Ufer. Das Forum Madeira Einkaufszentrum liegt direkt gegenüber der Rua da Ajuda, dort finden Sie Supermärkte und viele Geschäfte.
FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Jardins da Ajuda
Ein kleiner, ruhiger Park mit Meerblick und schönen grünen Flächen, ideal für entspannte Spaziergänge, Picknicks oder Yoga im Freien. Der Jardim da Ajuda ist rund 11.800 qm groß und wurde 2005 eröffnet. Er verfügt unter anderem über etwa 16 Palmenarten, einen Spielplatz, einen Bereich für Basketball, zwei Tischtennisplatten, ein Pétanque-Feld und Spieltische für Gesellschaftsspiele.
Praia Formosa
Der Hauptstrand Funchals, bestehend aus Kies und Sand, mit einer Promenade, auf der sich viele Restaurants, Bars und Cafes befinden. Von hier aus können Sie über den Strand, die Promenade und Stege einen schönen Spaziergang in den benachbarten Ort Camara de Lobos unternehmen. Der Praia Formosa ist ausgestattet mit Duschen und Umkleidekabinen. Er erstreckt sich über ca. 2 Kilometer und besteht aus vier Teilstränden: Praia Formosa, Praia Nova, Praia dos Namorados und Praia do Areeiro. Die Wasserqualität ist hier hervorragend.
Túnel das Poças do Gomes
Der etwa 100 bis 150 Meter lange Tunnel verbindet den Praia Formosa mit der Badeanlage Doca do Cavacas (Poças do Gomes), deren Highlight die vulkanischen Lavabecken sind, die immer wieder von der Brandung des Atlantiks mit Meerwasser aufgefüllt werden. Während der letzten Sanierung des Tunnels wurde die Beleuchtung erneuert, und er verfügt jetzt über eine Sicherheitsausstattung inklusive Notbeleuchtung und Kennzeichnung. Er ist ganzjährig zugänglich, allerdings bei schlechten Wetterbedingungen zeitweise gesperrt. Spektakulär sind die fensterartigen Felsenöffnungen entlang des Weges, die den Blick auf das Meer freigeben, das Rauschen der Wellen in den Tunnel tragen und für ein einzigartiges, atmosphärisches Licht sorgen.
Badeanlage Doca do Cavacas (Poças do Gomes)
Natürliche Lavabecken, die sich direkt am Atlantik befinden und von der Brandung immer wieder aufgefüllt werden. Sie haben das Gefühl, direkt im offenen Atlantik zu schwimmen und sind doch in einem geschützten Bereich. Die Badeanlage ist ausgestattet mit Umkleiden, Toiletten, Duschen, Rettungsschwimmern, einem kleinen Barbereich sowie Möglichkeiten zur Miete von Liegen und Sonnenschirmen. Zu der Badeanlage gehört außerdem ein Restaurant, das typische Spezialitäten Madeiras serviert, hauptsächlich Meeresfrüchte und Fisch. Sie zahlen einen kleinen Eintritt. Besonders beeindruckend ist der Blick von hier auf das Kap Cabo Girão sowie auf den angrenzenden Praia Formosa.
Complexo Balnear da Ponta Gorda | Lido Badeanlage
Öffentliche Badeanlage mit Meerwasserschwimmbecken. Die Badeanlage ist geschützt, sauber und gut gepflegt. Sie ist ideal bei stärkerem Wellengang, wenn das offene Meer zu gefährlich ist und eignet sich sehr gut auch für Kinder und ältere Menschen. Sie zahlen einen kleinen Eintritt.
RESTAURANTS & CAFES - UNSERE EMPFEHLUNGEN
Restaurants
La Vaca Negra
Steakhouse in der Rua Velha da Ajuda.
MadMarket
Befindet sich im Forum Madeira – kreative, moderne Küche mit lokalen Zutaten.
Vegan & Vegetarisch
Mundo Vegan
Kleines veganes Restaurant direkt in der Rua Velha da Ajuda (Nr. 2).
Gute Qualität der Zutaten und eine schöne Auswahl an gesunden Speisen sowie Streetfood.
Cafés
Art Food Corner Forum
Kaffee & Brunch direkt in Rua Vale da Ajuda.
Hier kann man auch entspannt mit Laptop arbeiten.
Viana
Pastelaria mit großer Auswahl an typischem Gebäck, aber auch warmen Speisen. Terrasse.
Oberhalb des Praia Formosa in der Estrada Monumental.
AJUDA IMPRESSIONEN
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KONTAKT
Sie haben Interesse an der CASA DA AJUDA?
Dann kontaktieren Sie bitte direkt Ihren Ansprechpartner auf Madeira:
Michael Otto
+351 917 640 584
Auch via WhatsApp möglich.
In einem für Sie kostenlosen Erstberatungsgespräch beantwortet er Ihre Fragen und hat weitere Informationen für Sie. Er berät Sie auch gern zum Thema Kapitalanlageimmobilie auf Madeira sowie deren Vermietung und betreut Sie persönlich bis zum Notarabschluss und darüber hinaus.
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